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        沈陽(yáng)全區域解除商品房限購限售

        為進(jìn)一步活躍房地產(chǎn)市場(chǎng),推動(dòng)樓市穩定發(fā)展,沈陽(yáng)市近日發(fā)布多項優(yōu)化政策,在全區域解除限購、限售基礎上,不再實(shí)施新建商品住房銷(xiāo)售價(jià)格指導。

        根據新政,對于貸款購買(mǎi)沈陽(yáng)市商品住房的居民家庭,首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例調整為不低于15%,二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例調整為不低于25%。取消沈陽(yáng)市首套住房和二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策下限。此外,2024年4月1日至2024年9月30日期間,職工在沈陽(yáng)市行政區域貸款購買(mǎi)自住住房,職工本人及其配偶可申請提取住房公積金余額支付購房首付款,提取時(shí)限為2024年11月30日前。

        新政同時(shí)優(yōu)化了住房公積金個(gè)人住房貸款中住房套數認定標準,根據繳存人家庭在購房地擁有住房套數和住房公積金貸款次數,確定執行首套或二套最低首付款比例及住房公積金貸款利率檔次,并將住房公積金“商轉公”貸款申請條件中商貸已償還5年(含)以上調整為商貸已償還3年(含)以上,其他申請條件不變。

        記者了解到,2024年,沈陽(yáng)市計劃新建商品住房供應348萬(wàn)平方米,新增供應商品住房用地185.1公頃;計劃籌集配售型保障性住房0.42萬(wàn)套;籌集保障性租賃住房0.5萬(wàn)套;實(shí)現發(fā)放公租房租賃補貼3.5萬(wàn)戶(hù)。(新華財經(jīng) 于也童 洪可潤)

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